아무거나연구소

서울 부동산 시장의 가격에 대해 상승과 하락 전망이 엇갈리고 있지만, 잇단 이재명 정부의 부동산 정책 규제에 따라 시장의 구조적 변화는 예고되어 있다. 중장기적 관점에서 바라보면 단기적 등락을 넘어, ‘핵심지’ vs ‘비핵심지’ 또, 개별 상품성에 따른 격차가 극심해지는 '초양극화' 현상이 본격화될 것으로 보인다. 이는 장기적으로 일본 부동산 시장과 유사한 흐름과 맥락이 맞닿아 있으며 현재까지 정부의 기조를 봐도 그렇다. 글로벌 시장 전체의 유동성 공급에 따른 부의 집중이 고착화됐고, 결국 그들만의 리그…트로피 부동산의 소유 트렌드는 자본시장에서 어쩔 도리가 없는 일이다. 핵심 업무지구, 학군 중심 지역의 고가 유지 강남 3구, 마용성(마포·용산·성동)으로 대표되는 한강 벨트 지역은 강력한 대출 ..